2004〜2014年築, 専有面積56.02㎡〜76.02㎡の平均販売価格
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ライオンズ東大島リバーフィールド
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩13分
2009年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
7,646万円
115.8万円/㎡
4,372
6,554
8,737
10,919
AI査定結果
推定相場価格
7,646万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,554万円〜8,737万円
99.3万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズ東大島リバーフィールド
6,180万円（93.6万円/㎡）/ 13階 / 66.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 93.6万円 | 13階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 5,298万円 | 88.1万円 | 4階 | 60.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 4,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,698万円 | 81.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,580万円 | 69.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,880万円 | 69.7万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,480万円 | 76.0万円 | 5階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 5,280万円 | 69.9万円 | 8階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,480万円 | 72.5万円 | 8階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,950万円 | 70.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,680万円 | 75.2万円 | 8階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 4,998万円 | 83.1万円 | 11階 | 60.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は104.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズ東大島リバーフィールド 江東区東砂三丁目 | 東大島駅13分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/12 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンクタス森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅1分 | 6,880万円 | 96.0万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 7,080万円 | 97.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 6,498万円 | 115.1万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/30 | ミオカステーロ亀戸II 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 73.6万円 | 74.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/02 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,290万円 | 110.7万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/21 | プレミスト清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 8,280万円 | 111.7万円 | 74.14㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/11 | パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,400万円 | 96.1万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/08 | メインステージ住吉 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,990万円 | 107.9万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,180万円 | 106.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ジオ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,980万円 | 116.0万円 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンクタス亀戸ウエストステージ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 7,380万円 | 103.2万円 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 6,580万円 | 101.5万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/27 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 6,280万円 | 100.9万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/13 | クレストフォルム木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅12分 | 7,480万円 | 97.9万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/10 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 5,480万円 | 102.0万円 | 53.73㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベリスタ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅7分 | 7,080万円 | 105.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルコート木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 7,340万円 | 111.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | BELISTA亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅7分 | 7,080万円 | 105.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 8,480万円 | 113.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+WIC | 18階 / 20階建 | 西 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2023/12/15 | アデニウムコート木場 江東区木場三丁目 | 木場駅7分 | 6,890万円 | 107.6万円 | 64.02㎡ | 3LDK+WIC南向き | 3階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/14 | ベルグラン亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/16 | クレヴィア越中島 江東区越中島三丁目 | 越中島駅12分 | 7,599万円 | 108.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
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