ライオンズ東大島リバーフィールド

  • 東京都江東区東砂三丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 14階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
6,180万円
93.6万円/㎡
相場
7,161万円
108.5万円/㎡
4,499
6,274
8,049
9,823
AI査定結果
推定相場価格
7,161万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,274万円〜8,049万円
95.0万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズ東大島リバーフィールド
6,180万円（93.6万円/㎡）/ 13階 / 66.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/096,180万円93.6万円13階 66.02㎡ 3LDK西
2025/06/245,298万円88.1万円4階 60.16㎡ 2LDK東
2024/11/044,680万円66.9万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/10/215,698万円81.4万円8階 70㎡ 3LDK南
2024/09/124,580万円69.4万円2階 66.02㎡ 3LDK西
2024/09/094,880万円69.7万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円71.1万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/07/165,480万円76.0万円5階 72.07㎡ 3LDK南
2024/04/285,280万円69.9万円8階 75.58㎡ 3LDK南
2024/03/215,480万円72.5万円8階 75.58㎡ 3LDK南
2024/02/154,950万円70.7万円8階 70㎡ 3LDK南
2024/01/285,680万円75.2万円8階 75.58㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ライオンズ東大島リバーフィールド
江東区東砂三丁目
東大島駅13分 6,180万円93.6万円66.02㎡3LDK13階 / 14階建 西2009年81戸RC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,080万円97.1万円72.94㎡3LDK3階 / 14階建 北西2004年72戸RC
2024/07/06パークナード亀戸ロジュマン
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 6,290万円89.3万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 西2007年52戸RC
2025/06/03クリオ住吉壱番館
江東区住吉一丁目
住吉駅7分 7,880万円112.3万円70.2㎡2LDK+S4階 / 9階建 西2004年47戸RC
2025/03/02レヴィールガーデン亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 7,498万円112.1万円66.87㎡3LDK6階 / 12階建 東2005年31戸SRC
2024/07/02エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 6,290万円110.7万円56.84㎡2LDK8階 / 11階建 南西2005年82戸SRC
2024/12/11パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,400万円96.1万円77.02㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年46戸SRC
2024/09/28シティハウス錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅9分 7,180万円106.8万円67.2㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年65戸SRC
2024/03/25ジオ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅9分 7,980万円113.9万円70.05㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年45戸RC
2025/01/15サンクタス亀戸ウエストステージ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 7,380万円103.2万円71.51㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2004年31戸SRC
2024/12/22ソルフィエスタ猿江恩賜公園
江東区大島二丁目
住吉駅8分 6,580万円101.5万円64.84㎡2LDK8階 / 12階建 南2005年45戸SRC
2024/12/13クレストフォルム木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅12分 7,480万円97.9万円76.42㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年41戸RC
2025/06/16レヴィ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 5,900万円109.8万円53.73㎡2DK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2024/06/29アトラス深川住吉
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 7,480万円106.5万円70.22㎡3LDK11階 / 12階建 東2011年43戸RC
2024/11/21ライオンズステージ亀戸中央公園
江東区亀戸八丁目
亀戸駅11分 5,980万円91.6万円65.28㎡3LDK13階 / 14階建 南2004年65戸RC
2024/12/06パークホームズ亀戸ガーデンズコート
江東区亀戸五丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.3万円65.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東2014年93戸RC
2024/02/20プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 8,480万円113.0万円75.07㎡2LDK18階 / 20階建 西2009年129戸RC
2024/07/01ナイスシティアリーナ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 5,380万円93.5万円57.54㎡1SLDK9階 / 11階建 南2004年38戸RC
2024/03/17ガーデングラス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 6,080万円105.4万円57.69㎡2LDK9階 / 14階建 西2012年54戸RC
2025/01/20グローハイツ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,480万円106.8万円51.29㎡1LDK9階 / 11階建 南2004年40戸RC
2025/03/23ディナ・スカーラ亀戸II
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,280万円101.0万円52.26㎡2LDK7階 / 11階建 北2004年40戸RC
2024/06/02ライオンズプラザ西大島駅前
江東区大島二丁目
西大島駅2分 6,900万円92.5万円74.59㎡3LDK7階 / 15階建 西2004年93戸SRC
2025/05/13エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,480万円105.1万円80.67㎡3LDK+S5階 / 14階建 南2005年112戸RC
2025/07/05ベルグコート亀戸中央公園
江東区亀戸七丁目
亀戸駅6分 5,580万円81.2万円68.69㎡2LDK7階 / 14階建 南2004年38戸SRC
2024/09/25プラウド西大島
江東区大島四丁目
西大島駅2分 7,480万円109.6万円68.25㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年77戸RC
2024/11/26リビオレゾン木場公園
江東区木場五丁目
木場駅1分 7,000万円104.2万円67.2㎡3LDK12階 / 14階建 西2013年44戸RC
2024/05/20クレアシティ木場
江東区木場六丁目
木場駅4分 8,190万円115.4万円70.95㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年81戸RC
2024/03/07ベルグコート木場センティオ
江東区東陽三丁目
木場駅2分 5,600万円100.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 東2004年35戸RC
2024/04/03木場レジデンス
江東区木場六丁目
木場駅6分 6,480万円111.2万円58.28㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年77戸RC
2025/03/11ウィルローズ住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅12分 5,980万円94.6万円63.19㎡3LDK3階 / 12階建 東2012年79戸RC
2024/09/09クレストフォルム亀戸ブライトスクエア
江東区亀戸七丁目
亀戸駅10分 5,680万円77.1万円73.64㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年56戸RC
2024/09/25ブランズ大島
江東区大島四丁目
西大島駅5分 7,580万円106.2万円71.39㎡3LDK7階 / 10階建 西2012年49戸RC
2024/11/08コスモ豊洲レジデンスブレアコート
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 7,180万円113.3万円63.35㎡2LDK6階 / 10階建 南2007年54戸RC
2024/10/04グランシティユーロパレス住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅15分 5,480万円84.1万円65.15㎡3LDK8階 / 9階建 南西2007年37戸RC
2024/02/17イトーピア大島ステーションコート
江東区大島五丁目
大島駅1分 4,380万円78.6万円55.76㎡2LDK6階 / 13階建 南2004年52戸SRC
2025/02/10エコヴィレッジ木場
江東区東陽一丁目
木場駅7分 7,780万円110.3万円70.51㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年45戸RC
2024/07/10レーベンシティオリスタイル東京亀戸
江東区亀戸九丁目
東大島駅12分 5,680万円83.8万円67.8㎡2SLDK3階 / 11階建 南東2009年40戸RC
2024/12/22ティスタ西大島Delcourt
江東区北砂三丁目
西大島駅10分 7,680万円95.4万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年65戸RC
2025/02/09パークホームズ東陽町四季の庭
江東区南砂二丁目
東陽町駅10分 5,990万円101.9万円58.76㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年58戸RC
2025/03/04東陽町セントラルタワー
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 5,500万円105.2万円52.28㎡1R4階 / 19階建 西2004年66戸RC
2024/03/11プレシス豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅12分 6,480万円100.5万円64.48㎡3LDK7階 / 12階建 南2014年58戸RC
2025/06/07プレミストベイフォートスクエア豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅13分 7,980万円110.3万円72.32㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年62戸RC
2025/07/07シティタワー東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅11分 7,980万円105.5万円75.62㎡3LDK12階 / 19階建 南西2008年72戸RC
2025/02/18クレストフォルム東大島
江東区大島七丁目
東大島駅8分 6,480万円79.6万円81.36㎡3LDK13階 / 14階建 南2008年110戸RC
2025/01/26プラウド東陽町ガーデンズ
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 7,680万円97.9万円78.42㎡3LDK6階 / 13階建 東2011年110戸RC
2024/09/03コスモ東陽町シティフォルム
江東区南砂二丁目
東陽町駅13分 7,180万円90.9万円79.03㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年59戸RC
2024/08/09レクセルプラザ東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 6,680万円93.4万円71.53㎡3LDK9階 / 14階建 東2006年83戸RC
2025/03/03コスモプレイス東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅14分 6,780万円94.5万円71.71㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、江東区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は江東区の平均と比較して42.2%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積56.02㎡〜76.02㎡の平均販売価格
東京都
159.2万円/㎡
前年比+34.5%
江東区
162.0万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名ライオンズ東大島リバーフィールド
所在地東京都江東区東砂三丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩13分
築年月2009年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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